(綜合報道)(星島日報報道)據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，六月首二十六日，二手住宅註冊量錄三千三百一十一宗，較五月同期二千一百八十九宗急升約百分之五十一，超越五月全月三千零七十八宗並高出約百分之七點六，宗數已連升兩個月。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，若以屋苑劃分，六月首二十六日二手註冊量最多的十五個大型屋苑中，十一個錄得按月增加，只有三個下跌，而餘下一個則持平。該十五個屋苑暫時合共錄得三百九十四宗登記，比起五月全月高出百之分二十八點八，表現較大市為佳。而當中升幅最急勁的是太古城，按月急升兩倍，另美孚新邨、大興花園、牽晴間及新都城均錄逾倍升幅。
嘉湖註冊量最多
不過，目前註冊量最多的嘉湖山莊亦只得六十九宗登記，而第二及第三位的沙田第一城及珀麗灣更僅五十四宗及三十宗。本月勢必將再次未有屋苑錄百宗登記，紀錄將延長至八個月。
劉嘉輝補充，估計六月二手住宅註冊量最終介乎三千五百至四千宗水平。值得注意的是，即使近月二手住宅註冊宗數持續上升，但實際上主要受惠於《一手住宅物業銷售條例》實施才能擺脫不足三千宗「極低」水平，而提升至六月份連四千宗亦未必達到的「低」水平。
事實上，若以過去四個月計算，即平均每月二手住宅註冊量只有三千一百多宗而已。即使本月最終達至四千宗的話，該四個月平均亦只不過輕微提升至不足三千三百宗水平。可見近數月宗數縱使回升，但實際數字依然處於偏低水平，明顯與市況暢旺時期相差一大截。
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